シャルム明石

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • / 西江井ケ島駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 8階建 / 122戸 / SRC造

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3階 / 71.55㎡の場合

相場
1,728万円
24.2万円/㎡
840
1,432
2,024
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜2,024万円
20.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
シャルム明石
1,430万円(20.0万円/㎡)/ 3階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/151,430万円20.0万円3階 71.55㎡ 3LDK
2025/02/141,280万円18.7万円7階 68.42㎡ 4LDK
2024/10/011,480万円20.7万円3階 71.55㎡ 3LDK-
2024/03/08600万円8.4万円3階 71.55㎡ 4DK
2023/12/10650万円9.1万円3階 71.55㎡ 4DK南西
2023/12/041,299万円19.1万円7階 67.95㎡ 3LDK南東
2023/11/25750万円11.6万円4階 64.87㎡ 3LDK北東
2023/11/23970万円17.4万円8階 55.89㎡ 1LDK
2023/11/111,090万円19.5万円8階 55.89㎡ 1LDK
2023/10/271,490万円21.9万円7階 67.95㎡ 3LDK南東
2023/08/241,090万円19.5万円8階 55.89㎡ 3LDK南東
2023/06/041,170万円22.2万円8階 52.82㎡ 2LDK南東
2023/01/12780万円11.5万円7階 67.95㎡ 4DK南東
2022/10/151,350万円18.6万円4階 72.75㎡ 3LDK
2022/07/031,180万円16.5万円7階 71.55㎡ 3LDK南東
2022/05/301,280万円17.9万円7階 71.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.29万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 1,430万円20.0万円71.553LDK3階 / 8階建 1980122SRC
2024/11/21大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,400万円19.2万円72.753LDK7階 / 7階建 198096SRC
2025/06/03大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,898万円24.3万円78.023LDK10階 / 11階建 南東1982167SRC
2025/04/25明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,129万円16.3万円69.33LDK2階 / 14階建 南西1983137SRC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円17.7万円72.422LDK3階 / 6階建 198194RC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.073LDK2階 / 8階建 南東198474RC
2024/07/24ハイレジデンス西明石A棟
明石市和坂三丁目
西明石駅14分 1,980万円22.3万円88.814LDK3階 / 10階建 南東1984167SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、明石市では2.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+6.4%
明石市
24.6万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名シャルム明石
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通西江井ケ島駅徒歩2分
築年月1980年
階数8階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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